Les députés devraient confirmer le 25 juillet prochain le vote des sénateurs qui ont le 10 juillet dernier abrogé le dispositif relatif à l’augmentation des droits à construire.
Vivement critiqué, y compris par des élus de droite, l’augmentation de 30% des surfaces constructibles, votée juste avant les élections, est le type même de réforme improvisée et impraticable dont nous ne voulons plus. C’est un cadeau aux promoteurs immobiliers qui provoque le chambardement dans les plans d’occupation des sols sans apporter de solutions significatives à la pénurie de logements sociaux et intermédiaires. Son abrogation est le point de départ d’une nouvelle politique du logement accessible à tous
1/ L’encadrement des loyers dans les 140 agglomérations sous tension.
2/ Un programme de construction de 500 000 logements sociaux et intermédiaires qui s’appuiera sur l’augmentation progressive du plafond du livret A, sur la cession à prix modérés des terrains disponibles de l’Etat aux collectivités locales et sur le renforcement des pénalités de la loi SRU.
Le logement est un droit, ce n’est pas un luxe. C’est tout le sens de cette nouvelle politique qui vise à contenir l’inflation immobilière et à relancer la construction de logements accessibles à tous.
A ce sujet, veillez à ne pas pénaliser les personnes qui comme moi, sont handicapée et envisagent de mettre leur épargne dans un logement locatif. Mon état de santé me contraint de rester sans emploi. La fonction publique me radie avec une pension d’invalidité ridicule ne permettant pas de subvenir à mes besions. Je suis à charge de mon conjoint également malade et contraint à un temps partiel. Le PREMIER revenu locatif ne devrait pas être taxé davantage car il permet de se substituer à une rémunération pour plesp personnes invalidées. Seuls les détenteurs de plusieurs bien locatifs devraient être soumis à une taxe différente plus élevée.
Bonjour,
Je suis socialiste, et cependant très favorable à cette loi des 30 % supplémentaires de construction. Ce n’est pas parce qu’on est de gauche qu’on doit détruire des mesures censées prises par la droite. Habitant le Val d’Oise, vous savez que le PLU d’Argenteuil, voté intelligemment par la Gauche en 2009, a été annulé au Tribunal administratif par l’ancien Maire de droite en 2011.. Donc, retour pour tous ceux qui ont acheté avec le dernier PLU 2009, au PLU 2007 ! Du coup, leurs projets ne sont plus possibles ! Que de pertes et de déceptions ! Et quel est donc ce fameux PLU 2009, voté judicieusement par la Gauche et annulé par la Droite ? La possibilité de rendre constructibles des parcelles appartenant à des propriétaires dont les taxes foncières, locatives, et autres, ne permettent plus d’entretenir leurs biens. Ces mesures ne njuisent pas le Centre ville , et de plus, possibilité pour des « nouveaux accédants » plutôt cadres, de faire construire de jolis pavillons, rendant enfin moins forte cette demande de logements et cette pénurie dramatique bien connue sur nos territoires de tous les professionnels. Que des mesures enfin intelligentes et pragmatiques soient prises dans la périphérie des grandes villes, où la demande fait augmenter les prix, et où les lois d’encadrement des loyers blocarera encore plus cette situation difficile, car les propriétaires revendront maintenant au lieu de louer, ce qui jettera encore sur le marché ces pauvres locataires qui ne pourront plus louer !!
Quant aux logements sociaux, attention de les intégrer avec parcimonie, car ils ne sont financés que par les « propriétaires » qui voient leurs taxes municipales monter, puisqu’il n’y a plus de « contributions départementales » tant les finances du pays sont quasi inexistantes… Et si dans un immeuble neuf, trop de logements sociaux imposés cotoient des logements « normaux », qui voudra payer un loyer ou un achat « conséquents » pour son appartement quand il sait que les mêmes appartements mais « sociaux » sont payé le quart par ses occupants ? Pénurie donc déjà visible de ces « cadres » qui pourraient rendre la ville plus riche, mais qui la fuient … veut-on ressembler, sans critiquer cette ville, à St-Denis ? et faire des St-Denis tout autour de Paris ? Rendez les villes riches, tout le monde sera heureux, Merci de méditer…